O consórcio é uma das modalidades mais práticas, seguras e democráticas para obter um bem ou serviço. Milhares de famílias e organizações já se utilizaram e utilizam desta ferramenta para concretizar seus objetivos, seja um imóvel, um automóvel ou um outro serviço ou produto. O princípio básico do funcionamento desta modalidade é o da união de um grupo de pessoas, que se associam pra financiar conjuntamente os seus projetos.
Esse grupo contribui por um determinado tempo, até que todo o grupo seja contemplado. Em curso de tudo, verifique a regularidade da administradora junto ao Banco Central do Brasil, que é o órgão oficial responsável pela regulação do setor. Além disso, a ABAC — Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios — também tem êxito como órgão regulador nesse mercado, e consultar outros compradores da administradora bem como são boas medidas para garantir seus direitos. A próxima fase é escolher um plano de prazos e valores que seja condizente com a tua disponibilidade de investimento.
Antes de assinar o contrato é relevante ver todas as cláusulas com cuidado. 3 — Lances e Sorteios — Boa parte dos consórcios apresenta mecanismos pra antecipar o recebimento do bem ou serviço, como sorteios, lances ou ainda a antecipação de prestações. Todas estas dicas devem ser claras e objetivas, antes de optar na compra de consórcio. 4 — Tudo no papel — É sério que todas as condições acertadas com o vendedor estejam no contrato, para salvaguardar seus direitos e obrigações, e impedir dificuldades futuros. 5 — Duas vias do contrato — Lembre-se que o contrato é um documento ótimo e, deste modo, você deve ficar com uma avenida do mesmo, para que o vínculo seja assegurado. Com estas dicas, você terá toda a segurança que o seu investimento trará o retorno que espera, e se por algum motivo definir negociar seu consórcio, consulte nossas condições exclusivas. Somos especialistas em obter consórcios e desse jeito, dar o melhor serviço para você ou sua organização.
Sócio-diretor da Brasil Brokers Brito & Amoedo, Claudio Cunha sinaliza que a junção de renda é fundamental em várias compras feitas por casais. “A composição de renda é uma estratégia comercial que leva pra hipótese de compra de um imóvel a um maior número de pessoas”, pontua. O especialista destaca que este tipo de constituição de renda depende muito do perfil do empreendimento e do cliente.
“Observamos que a composição de renda é mais utilizada para imóveis voltados pra famílias de classe média e nos empreendimentos populares, a exemplo daqueles enquadrados no programa Minha Residência, Minha existência. Observamos, assim como, que a composição de renda não é feita só entre casais. Irmãos, primos e até já amigos neste momento utilizam esta estratégia pra sair do aluguel ou investir em imóveis”, revela.
Cobertura de juros: mede a prática da empresa de pagar os juros contratuais da sua dívida sem comprometer a sua geração de caixa. Às vezes, uma empresa retém um endividamento alto, entretanto a tua cobertura de juros é muito interessante. recurso semelhante caso o grande endividamento pode ser consequência da estratégia da empresa em buscar formas mais baratas de financiamento. Indicadores de Liquidez: medem a know-how da organização de satisfazer tuas obrigações de curto período pela data de vencimento, ou seja, menciona-se à solvência da situação financeira global da empresa. falando sobre isto também de liquidez são capital circulante, índice de liquidez corrente, liquidez seca e liquidez geral.
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